Doch zunächst zur FTC-Intervention bei der RentPath-Übernahme. Der Schritt der FTC kommt nicht völlig überraschend, denn CoStar und RentPath betreiben in den USA jeweils eine Reihe von Online-Immobilienportalen. CoStar betreibt Vermietungsseiten, zu denen Apartments.com und ForRent.com gehören, und RentPath besitzt ähnliche Websites wie Rent.com.
Die FTC kritisiert nun, CoStar und RentPath würden mehrere der beliebtesten Immobilien-Websites betreiben, und ihre aggressive, direkte Konkurrenz halte die Werbekosten niedrig und biete den Verbrauchern ein praktisches, umfasendes Datentool für die Suche nach Wohnraum. Durch die Akquisition der beiden führenden Anbieter würde der Preis- und Qualitätswettbewerb ausgeschaltet und von diesem hätten sowohl Mieter als auch Immobilienverwalter profitiert.
Die Übernahme von HomeSnap
Derweil geht CoStar seinen Wachstumsweg konsequent weiter und will sein Angebotsspektrum verbreitern. Dazu möchte man die schnell wachsende HomeSnap für $250 Mio. in Cash übernehmen. Homesnap bietet Wohnimmobilienmaklern Apps und andere Technologien zur Verwaltung und Analyse ihrer Angebote sowie des Immobilienmarktes an. In den USA nutzen mehr als 300.000 Immobilienmakler diese Anwendungen und das durchschnittlich 30 Mal pro Monat.
CoStar erwartet, durch das Akquirieren von HomeSnap die Anzahl der professionellen, zahlenden Broker und aktiven Makler auf seinen US-Plattformen von rund 100.000 auf über 400.000 vervierfachen, und die Anzahl der in den US-Marken von CoStar verfügbaren Immobilienanzeigen von 1,35 Mio. auf 2,6 Mio. annähernd verdoppeln zu können.
Meine Einschätzung
Die Übernahme von HomeSnap ist der erste große Schritt von CoStar in das Geschäft mit Daten für Privathaushalte und könnte ein echter Wachstumsbeschleuniger werden.
Der Einspruch der FTC gegen CoStars RentPath-Übernahme ist durchaus nachvollziehbar. Ich denke jedoch, dass das letzte Wort hier noch nicht gesprochen ist und dass die beiden versuchen dürften, die Genehmigung doch noch zu erhalten, indem sie die eine oder andere Website/Portal an Wettbewerber angeben.
CoStar ist ein erfolgreiches, schnell wachsendes und hervorragend platziertes Unternehmen im boomenden US-Immobilienmarkt. Ich habe den Wert vor einiger Zeit in Chuck Akres Depot entdeckt und bin ihm in dieses aussichtsreiche Investment gefolgt.
Disclaimer: Habe CoStar Group auf meiner Beobachtungsliste und/oder in meinem Depot/Wiki.
Ergänzung vom 30.12.2020, 12:15
Rentpath kündigt die mit der CoStar Group bestehende Übernahmevereinbarung auf
Rentpath hat die mit der CoStar Group bestehende Übernahmevereinbarung gekündigt, nachdem die FTC beschlossen hatte, die Transaktion zu sperren. RentPath ist der Ansicht, dass die Kündigung des Vertrags im besten Interesse seiner Kunden, Mitarbeiter und aller Beteiligten liegt.
Rentpath hat die mit der CoStar bestehende Übernahmevereinbarung gekündigt, nachdem die FTC beschlossen hatte, die Transaktion zu sperren. RentPath ist der Ansicht, dass die Kündigung des Vertrags im besten Interesse seiner Kunden, Mitarbeiter und aller Beteiligten liegt.
AntwortenLöschen